中古マンション広島市南区宇品神田5丁目 3LDK｜物件詳細｜広島市東区・南区・安芸区、安芸郡の不動産情報なら、すみはる商店

マンションエイルヴィラ宇品神田ツインタワー

PRICE DOWN

1 /10

【間取り】

※全室洋室

4,580万円

■2025年4月リノベ完了物件
■ペット飼育可
■12階角住戸

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物件概要

所在地

広島市南区宇品神田5丁目

価格

4,580 万円

交通

広島電鉄宇品線　宇品５丁目駅　まで徒歩2分

バス停海岸二丁目　まで徒歩5分

専有面積

74.58㎡

バルコニー

18.11㎡ (南側)

間取り

3LDK

所在階／階数

12階／ 14階

築年数

2002年（平成14） 8月
築22年

建ぺい率

容積率

土地権利

構造および階数

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造地上14階建

総戸数

小学校区

宇品東（557m）

中学校区

宇品（1609m）

地目

現況

空

引渡時期

相談

駐車場

有

駐車場月額

管理形態

全部委託

管理方式

管理人日勤

管理会社

（株）合人社計画研究所

管理費

5,400円

修繕積立費

18,650円

上水道

下水道

ガス

都市計画

用途地域

商業

設備・条件

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、ペット可、角部屋、エレベーター

備考

▼2025年4月ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ完了：IHｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ(食洗機付)､照明(ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ･ｼｰﾘﾝｸﾞﾗｲﾄ･ﾍﾟﾝﾀﾞﾝﾄﾗｲﾄ･間接照明)､浴室(ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ･自動湯張り･追焚･乾燥機付)洗面(洗面台･防水ﾊﾟﾝ･収納･木製棚)､ﾄｲﾚ(ﾀﾝｸﾚｽ温水洗浄便座･手洗い･木製棚)､扉等の建具一式(LDK扉は無垢ﾌﾚｰﾑﾄﾞｱ)､ｷｯﾁﾝ周辺収納(棚板含む一式を更新)､床材(天然木ｵｰｸﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ他)､給湯器･下駄箱･意匠ﾀｲﾙ他

TV環境：地上波･BS･CS･CATV有(個別契約要確認)　
ﾈｯﾄ環境：光回線設備導入済(個別契約)　固定資産税年税額:約11.4万円
駐輪場：100円/月　ﾊﾞｲｸ置場：200～500円/月(区画ﾌﾘｰ)

取引態様